Les Questions Fréquentes de Crédit Immobilier

En vue d’obtenir l’annulation de la garantie du co-emprunteur lors d’une séparation physique, dans le cas d’un prêt personnel ou d’un prêt habitat, il faut soit:

• Obtenir de la part de la banque l’acception de la désolidarisation ou renonciation à la garantie apportée par le co-emprunteur
• Rembourser par anticipation l’ensemble du crédit
• Présenter une nouvelle personne agréée par le prêteur comme garant
• Le prêteur présente une autre garantie (hypothèque, caution…) pour couvrir celle du co-emprunteur

Il n’est nullement obligatoire de souscrire une assurance pour son crédit à la consommation. Cependant, la plupart des organismes prêteurs vous proposeront des assurances pour votre crédit. Ce qui est à votre avantage.
Dans tous les cas, ces précautions vous offrent plusieurs garanties telles que :

• L’assurance décès
• L’assurance invalidité
• L’assurance maladie
• L’assurance perte d’emploi

Il est cependant important de vérifier les exclusions comme par exemple le fait que l’assurance chômage ne concerne que les salariés.

Le crédit à la consommation est très pratique dans son utilité. Il vous permet de couvrir le plus souvent les frais des dépenses de vos projets importants sans que votre coût de vie ne soit impacté négativement. Contrairement aux idées reçues, les banquiers et les organismes de crédit ne trouvent aucun intérêt à ce que les emprunteurs soient surendettés.

Un certain nombre de mesures sont mises en place pour protéger l’emprunteur contre les dérives et les abus du crédit. Ces mesures sont contenues dans la loi Scrivener. L’emprunteur a un délai de 15 jours pour réfléchir à l’offre de l’organisme prêteur. Pendant ce délai, l’organisme prêteur ne peut ni modifier, ni revenir sur son offre. En revanche, une fois le contrat signé, l’emprunteur bénéficie de 7 jours pour se rétracter.

Le délai de forclusion pour un crédit à la consommation ou un prêt personnel est de l’ordre de 2 années. Passé ce délai, un organisme de crédit ne peut plus intenter une action en justice contre l’emprunteur.