Tout savoir sur les prêts écologiques

Vous avez la fibre écologique et vous souhaitez faire des travaux qui amélioreront les performances énergétiques de votre maison? Ça tombe bien, il existe des dispositifs financiers pour vous aider à entreprendre ces travaux.
Tousassur.com a recensé pour vous toutes les informations dont vous aurez besoin pour obtenir ces prêts « verts » et financements.

Le prêt bancaire “développement durable”
Ce type de prêt bancaire est proposé par les banques sous leurs propres dénominations. De ce fait, vous trouverez des PREVair, Pactys Environnement, ou encore Prêt économies d’énergie pour désigner le prêt bancaire “développement durable”. En fonction des établissements financiers, il peut concerner les travaux pour une résidence principale, secondaire ou un appartement loué.
Toutefois, il est à remarquer qu’en règle générale, les travaux donnant droit au crédit d’impôt pour l’amélioration des performances énergétiques de votre maison sont facilement financés par un prêt bancaire “développement durable”. Il s’agit notamment des travaux d’installation de chaudières, de pompes à chaleur, de matériels d’isolation ou de régulation de chauffage réalisés par un professionnel.

Les prêts Gaz de France et Primagaz
Essentiellement pour les installations qui améliorent la consommation de gaz dans un logement, ces prêts contribuent à alléger la facture globale. Il en existe plusieurs types :

• Le Prêt DolceVita Énergies Renouvelables 
  Accessible à tout particulier ou SCI, que vous soyez clients de GDF ou non, ce prêt finance les travaux qui visent à améliorer toute installation de chauffe-eau, d’isolation thermique ou de fenêtres certifiéesACOTHERM.
  Concernant le remboursement, les conditions sont intéressantes surtout qu’une partie des intérêts est supportée par GDZ-Suez. Ce qui revient à un TEG annuel fixe allant de 1,95% à 4,95% pour un emprunt de 1 500 euros à 21 500 euros. Ainsi trois possibilités de remboursement à votre rythme s’offrent à vous :ECOTONIC, ECORELAX ou ECOZEN.

• Le Prêt DolceVita Je construis 
  Ce prêt est adressé aux particuliers qui construisent leur maison en privilégiant les solutions d’améliorations de performances thermiques au dessus de la réglementation en vigueur. Comme pour le Prêt DolceVita Énergies Renouvelables, une partie des intérêts du Prêt DolceVita Je construis est prise en compte parGDZ-Suez (entre 2,99€ et 3,59€). Pour un montant emprunt compris entre 3 000 et 12 000 euros sur une durée de 43 à 106 mois, les mensualités peuvent être comprises entre 75 et 145€. Pour une installation associant une chaudière à condensation et un chauffe-eau solaire, le financement peut aller jusqu’à 15 000 euros.

• Les prêts Primagaz Rénov’au Gaz et Maison neuve 
  Ce type de prêt est affecté au financement des installations et renouvellements d’installations de chauffage au gaz propane Primagaz à un taux d’intérêt compris entre 1,49% et 3,79%. Ces installations devront comprendre une chaudière à condensation ou basse température. 
  Quant aux montants proposés pour le financement, ils varient entre 3 000 et 5 000€ pour les maisons neuves et 1 500 et 8 000€ Primagaz Rénov’au Gaz.

Les prêts Bleu Ciel EDF
Exclusivement réservés aux particuliers qui entreprennent des travaux de rénovation dans leur logement par des professionnels conventionnés par Bleu Ciel d’EDF, ce prêt peut être financé partiellement ou intégralement pour un montant allant jusqu’à 30 000€ sur la base d’un taux de 2,95% sur une période de 1 à 12 ans. Ils concernent en substance les travaux de rénovation de:
- Plancher chauffant
- De pompes à chaleur
- Les panneaux rayonnants ou radiateurs électriques
- Isolation
- Les systèmes de ventilation et de changement de fenêtre

Le crédit d’impôt pour les travaux intégrant les énergies renouvelables
A la différence des autres prêts, le crédit d’impôt est une aide postérieure aux travaux. En effet, pour en bénéficier il faut effectuer d’abord les travaux visant à améliorer la qualité environnementale de votre maison. En fonction du type de travaux effectués, un crédit d’impôt est octroyé automatiquement :

Les aides et subventions régionales
Les collectivités territoriales (régions, départements ou communes) ne sont pas en reste dans cette politique générale d’aide aux travaux d’amélioration de performances énergétiques. Ces aides et subventions se font plus particulièrement dans le cadre des travaux, d’installation de chauffe-eau, d’isolation de toiture, des fenêtres, des murs. C’est aussi le cas pour les travaux de remise en état des logements insalubres et de personnes âgées ou handicapées.
Dans la plupart des cas, les aides et subventions régionales se font sous l’égide du réseau Habitat et Développement et/ou l’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maitrise de l’Energie).

Non seulement les travaux que vous devez entamer sur votre maison vous tiennent à cœur, mais en plus elles sont de nature à améliorer ses performances énergétiques et à préserver l’environnement. C’est dans cette optique que l’Etat a mis en place tout un dispositif de financement et prêts vous aidant à réaliser vos projets.
Tousassur.com se fait l’écho de cette bonne initiative et vous accompagne dans cette démarche.